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Rechtswege & Haftung der Gemeinschaft
In diesem Abschnitt wird beleuchtet, wie das Vorgehen ist, wenn ein einzelner Eigentümer (oder eine Gruppe von Eigentümern) gegen die Gemeinschaft vorgehen möchte sowie auch wie die Gemeinschaft gegen einen einzelnen Eigentümer vorgehen kann.
Zudem ist beschrieben, welche Unterstützung Ihnen ForumStockwerk.ch im Zusammenhang mit Rechtsauskünften geben kann.
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In verschiedenen Punkten haftet die Gemeinschaft gegenüber oder könnte belangt werden. Diese Haftung geht solidarisch auf die einzelnen Eigentümer über.. Haftungsansprüche bestehen vor allem:
Zahlungspflicht:
Einhaltung der behördlichen Erlasse und Auflagen:
- Notwendige Unfallverhütungsmassnahmen (z.B. auf Gehwegen / Kindersicherungen bei Spielplätzen / Balkonhöhen / Absturzsicherung bei Abgängen wie z.G. Tiefgarageneinfahrt, Absturzsicherung auf dem Dach
- Brandschutz und Freihaltung der Fluchtwege in allgemeinen Flächen und Tiefgaragen