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Was ist die IG STWE
Derzeit wird geprüft, ein Gefäss ins Leben zu rufen, welches sich um die Belange und Anliegen sowohl von Stockwerk- und Miteigentümer-Gemeinschaften beschäftigt aber auch die Bedürfnisse und Anforderungen der Verwaltungen abdeckt.
Dies soll in einer Interessens-Genossenschaft Stockwerkeigentum (Schweiz) umgesetzt werden.
In verschiedenen Bereichen sollen Vorlagen und Randbedingungen geschaffen werden, welche bisher nur vereinzelt vorhanden sind. Für Personen, welche Stockwerkeigentum erwerben möchten, werden Hilfestellungen gegeben, damit neue Eigentümer wissen, auf was sie sich in einer Gemeinschaft einlassen.
Zudem wird ein Qualitätszertifikat sowohl für Gemeinschaften als auch für Verwaltungen von Stockwerkeigentum geprüft, welches die Qualität der administrativen Führung und der finanziellen Verantwortung fördern soll. Damit wird auch eine Möglichkeit geschaffen, Gemeinschaften, welche für umfassende Sanierungen zusätzliche Mittel benötigen, in verschiedener Hinsicht Unterstützung zu gewähren.
Verwaltungen, welchen das Zertifikat ausgestellt wird, haben damit einen Nachweis, dass Sie gewisse Standards einhalten und gewillt sind, die Gemeinschaften im Sinne von ZGB 712s gewissenhaft und seriös zu führen. Gemeinschaften, welche eine neue Verwaltung suchen, haben somit einen gewissen Anhaltspunkt, dass sich die Verwaltung an die im Zertifikat geforderten Punkte hält und umsetzt.
Ebenso wird geprüft, ob diese IG STWE Darlehen an Sanierungen von Stockwerkeigentümergemeinschaften gewähren und hierfür von Investoren und Genossenschaftsmitgliedern Gelder für diese Projekte entgegennehmen kann.
Diese Institution soll als Genossenschaft geführt, damit die Unabhängigkeit gewährleistet ist. Alle Personen, welche ein Interesse an Stockwerk- und Miteigentum haben, können Genossenschafter werden oder der Genossenschaft verzinsliche Darlehen gewähren. Diese werden Stockwerkeigentümergemeinschaften, welche zusätzliche finanzielle Mittel für Sanierungen benötigen, als Sanierungskredite zur Verfügung gestellt.
Derzeit läuft bei der Hochschule Luzern eine Projektstudie, ob und in welchem Rahmen dies realisierbar und mit der schweizerischen Gesetzgebung (insbesondere den Vorschriften der FINAM) zu vereinbaren ist. Ergebnisse werden noch für 2026 erwartet. Wenn Sie den Newsletter von ForumStockwerk abonnieren, erhalten Sie auch über dieses Projekt laufend Informationen.
Die IG STWE wird keine Bewirtschaftungs- oder Buchhaltungsarbeiten anbieten. Nachstehend ein paar der angedachten Dienstleistungen der IG STWEG:
Für Eigentümer und Eigentümerinnen
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Tipps und Checklisten im Zusammenhang mit dem Erwerben von Eigentum
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Führen der Informationsplattform "Forum Stockwerk" mit vielen Informationen rund um das Stockwerkeigentum
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Hinweis auf Veranstaltungen, Kurse und Anlässe im Bereich Stockwerkeigentum
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Für Stockwerkeigentümer- oder Miteigentümergemeinschaften:
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Führen der Informationsplattform "Forum Stockwerk" mit diversen Verzeichnissen von Fachleuten und Unterstützungen
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Rechtsauskunft und Unterstützung in speziellen Fällen
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Hinweis auf Veranstaltungen, Kurse und Anlässe im Bereich Stockwerkeigentum
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Möglichkeit für Zertifikatsabgabe für Gemeinschaften
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Tipps im Zusammenhang mit umfassenden Sanierungen
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Unterstützung bei der Suche nach Kapital bei Sanierungen
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Für Verwaltungen
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Vorlagen für den Bewirtschaftungsbereich
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Vorlagen für Buchhaltungsbereich
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Checklisten für Übernahme oder Abgabe von Gemeinschaften
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Möglichkeit für Einträge in die Verzeichnisse auf der Website "Forum STWEG"
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Möglichkeit für Zertifikatsabgabe für Verwaltungen
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Hinweise auf Kurse und Weiterbildungen im Bereich Stockwerkeigentum
Für Dienstleister
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Dienstleister, welche im Bereich von Stockwerkeigentum und Miteigentum tätig sind, können sich ebenfalls als Genossenschafter eintragen
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Dienstleister können über die die IG STWE und ForumStockwerk.ch Informationsveranstaltungen ausschreiben